□曹峥

河北旅投集团立足省情，直面河北省检察官学院旧址这一2016年搬离后长期闲置的历史“旧账”，以“新官主动理好旧账”的担当作为，成功将其转型为高品质养老机构，探索出了一条党建引领、市场运作、示范带动、可持续发展的“新路”。项目成果在京津冀养老服务协同发展推进会上展示，圆满承接北京市老龄产业协会组织的北京老人“康养体验游”活动，持续放大区域示范效应

习近平总书记指出，“京津冀协同发展是一个重大国家战略”，明确要求“积极应对人口老龄化，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系”，强调“国有企业要在服务国家战略中发挥引领作用”。

当前，京津冀协同发展已进入纵深推进的关键阶段，积极应对人口老龄化上升为国家战略，成为关系国家发展全局、亿万百姓福祉的重大民生工程。河北旅投集团党委始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，自觉把企业发展融入国家战略布局，立足省情，直面河北省检察官学院旧址这一2016年搬离后长期闲置的历史“旧账”，以“新官主动理好旧账”的担当作为，成功将其转型为高品质养老机构，探索出了一条党建引领、市场运作、示范带动、可持续发展的“新路”。

党建引领，筑牢项目发展之基

河北省检察官学院旧址始建于1998年，占地7.92亩，总建筑面积6000余平方米，自2016年整体搬离后长期闲置，水电、供暖等基础配套设施全部老化并多处损毁，消防设施设备缺失或基本失效，成为亟待盘活的存量资产。2022年5月，该项目正式划转至河北旅投集团，如何让老旧闲置资产重焕生机、让国有资产保值增值，如何以项目转型服务国家战略，成为摆在集团党委面前的一项重要课题。

集团党委深刻认识到，盘活闲置资产从来不是简单的“翻新修缮”，而是国企深化改革、提质增效的必然之举，是推动国有资产保值增值、更好服务发展大局、彰显国企使命担当的务实行动。锚定这一目标，集团党委充分发挥领导核心和政治核心作用，第一时间成立专项工作领导小组，由党委书记亲自挂帅、牵头统筹，多次召开专题会议，深入调研政策导向、市场需求、资源禀赋，反复论证、科学谋划项目转型方向。经过多轮研判和周密部署，最终明确了“党建引领、高标建设、示范带动”的工作思路，坚定将闲置资源转型定位为集生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐于一体的高品质养老机构，全力打造省级标杆示范项目，切实把总书记关于国企党建、国有资产保值增值、养老事业发展的重要要求落到实处。

践行正确政绩观，打造优质养老工程

河北旅投集团始终坚守和践行为民造福的正确政绩观，以“时时放心不下”的责任感和“事事落实到位”的执行力，直面项目建设中工期紧、任务重、历史遗留问题多、协调难度大等多重挑战，在项目解疑、技术攻关、矛盾调处、手续跑办等急难险重任务一线，全面激活基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，推动党建工作与项目建设深度融合、同频共振，在重大决策、风险防控、进度管控、质量监督等关键环节切实发挥核心领导作用。为确保项目高效推进，建立日沟通、周调度、月总结闭环机制。党员干部带头下沉一线、靠前指挥，累计召开专题调度会40余场，对安全、质量、进度、成本实行全流程管控，面对纷繁复杂的难点堵点，从一团“乱麻”中找准“线头儿”，一点点“解扣子”，做到问题不过夜、任务不积压、进度不延误。

项目一线同步设立党员示范岗，从集团系统内抽调7名业务骨干组建项目攻坚突击队，党员同志亮身份、作承诺、当先锋，主动承担关键任务。建设期间，团队累计攻克结构加固、消防改造、适老化升级等技术难题12个，妥善协调处理施工及周边各类问题纠纷60余起，凝聚起同心攻坚的强大合力，用匠心雕琢品质。手续跑办环节，面对历史资料缺失、证件手续不完善的复杂难题，全力向上争取政策支持，高效完成项目立项备案、转型改造、报批报建等全流程手续。项目仅用16天即通过消防验收，同步实现机构备案与社区备案双落地，全面具备开业条件，创造了同类项目手续办理的“旅投速度”。历经12个月紧张施工，集团以过硬作风把“时间表”变成“计程表”，把“施工图”变成“实景画”，成功将6000余平方米闲置资产改造升级为设有122张床位、配套3200平方米阳光花园，功能齐全、环境舒适、服务专业的河北旅投寸草春晖西里养老院，真正把民生工程建成民心工程、精品工程、示范工程。

市场化运作，推动京津冀养老协同发展

项目的高质量建成与高效能运营，离不开集团市场化运作的创新探索与大胆实践。集团党委主动融入京津冀养老服务协同发展大局，精准对接京津优质养老资源，积极引进北京寸草春晖养老服务有限公司这一行业龙头企业，成功打造“河北旅投寸草春晖西里养老院”精品项目。通过品牌输出、管理赋能、标准导入、人才共育等深度合作，构建“国企平台+专业运营”的高效模式，实现社会效益与运营效益双提升。

在服务模式上大胆创新，西里养老院与市第三医院合作，打造全市首家养老机构医联体，实行专家每日驻院坐诊，全面强化医疗康复支撑，真正实现“医养结合、就近就便”。开业运营以来，养老院凭借专业服务、优质环境、高性价比实现快速爬坡，吸引包括北京大学退休教授在内的众多中高端老年群体入住，仅用一年半时间即达到满负荷运转。发挥融合式养老作用，通过“机构－社区－居家”三级服务体系，辐射周边12个社区1.1万名老人。项目不仅有效破解周边养老难题，更为盘活闲置资产提供了可复制、可推广的实践经验。

河北旅投寸草春晖西里养老院成功获评环京养老示范项目，并得到了省领导的关心关注，多位省领导亲临项目一线调研指导，对集团坚守精品定位、深耕养老产业、践行国企担当的做法给予充分肯定。项目成果在京津冀养老服务协同发展推进会上展示，圆满承接北京市老龄产业协会组织的北京老人“康养体验游”活动，持续放大区域示范效应。截至目前，项目累计获中央、省市级主流媒体宣传报道35次，为京津冀养老服务协同发展注入强劲动力。

（作者单位：河北旅游投资集团股份有限公司）