本报讯（通讯员段堃 周仕佳）建行张家口分行大力贯彻落实住房租赁战略，探索“投贷管退”业务闭环，创新住房租赁贷款金融支持模式，助力政府打造品质保障性租赁住房，帮助新市民、青年人实现安居梦想。

张家口市万全区随着园区产业的高速发展，企业引入的外来青年人才逐渐增多，新市民、青年人的住房问题成为能否留住人才的关键。建行张家口分行积极主动与万全区政府对接，向政府介绍保障性租赁住房政策优惠，以及该行通过住房租赁贷款支持筹集保障性租赁住房解决园区职住平衡、人才安居问题的成功案例。该行经实地调研了解到，园区附近有大量商品房，因种种原因长期闲置，亟待盘活使用。该行建议，由其提供低利率、快审批的住房租赁贷款支持政府盘活园区附近闲置商品房，作为保障性租赁住房使用，既可以助力政府盘活闲置房源，又可以解决园区外来青年人才安居问题。最终，双方达成合作意向，选定近400套品质优、四证全的闲置商品房作为保障性租赁住房目标房源。该行作为金融顾问全程参与，协助政府制定购买方案，并于2022年9月投放7000万元住房租赁贷款支持政府确定的保障性租赁住房运营主体购买房源。

房源买进来，如何租得出、租得好，成为运营企业考虑的首要问题。为此，该行邀请包括雄安建信住房公司在内的多家经验丰富的运营企业与该公司开展座谈，交流住房租赁行业的运营模式及盈利思路。座谈结束后，确定由雄安建信住房公司来帮助企业组建专业团队，并对社区进行整体提升，共同打造保障性租赁住房接待中心，从基础设施方面提高出租品质。

今年春节前，“CCB建融家园·新华学府保租房”项目正式挂牌。万全区第一批保障性租赁住房摸底申请人员超过400人。如此大的申请数量让住建局犯了难：正式申请时会有大量纸质材料递交，人工审核将十分费时费力，且材料真实性无法保证。并且到出租环节，大批租客签订纸质合同，缴纳现金将给财务核对造成很大困难，也不利于后续租务管理。对此，该行确定以自主研发的保障性租赁住房平台与CCB建融家园相结合的方式助力企业出租运营，破解上述难题。

据悉，万全区“CCB建融家园·新华学府保租房”项目是该行在河北首个通过CCB建融家园平台实现保租房运营的项目，也标志着“住房租赁贷款支持+专业公司运营助力+金融科技平台赋能”金融支持模式的成功探索。