本报讯（通讯员李立方）日前，针对部分住宅小区电梯广告、车位租赁等公共收益管理不规范问题，沙河市住房和城乡建设局推行共管小区公共收益账户模式，构建“社区党组织牵头、业委会主体、物业执行、业主监督、住建监管”五位一体管理体系。

由物业企业统一开设小区专属公共收益账户，实行一小区一专户、专款专账。物业仅负责日常代收归集，无独立支配权限；业委会统筹资金管理、收支公示和使用申报。

同时，选拔小区骨干党员成立财务监督小组，建立党员全程监督机制，资金支取实行“事前审议、事中核查、事后跟踪”全流程管控：支取前集体审核使用方案和预算金额，支取中严格核对审批手续和正规票据，支取后跟踪落地成效、核查使用台账。累计开展账户流水抽查核查30余次，全程杜绝违规支出、虚假支出、随意支出问题。

共管制度、账户信息、监督电话、公示周期全部上墙公示，每月固定在小区公示栏、业主群同步公开收支明细，全年公示覆盖率100%，全面保障业主知情权、监督权。