本报讯（记者吴浩 通讯员李静）日前，针对住宅小区公共收益底数不清、管理不规范、公示不到位等群众关切的突出问题，河间市聚焦民生痛点，通过全面摸排、严格核查、联动监管等精准举措，全方位规范小区公共收益管理，切实守护广大业主的合法财产权益，筑牢民生保障底线。

为彻底厘清小区公共收益明细，杜绝公共资产“糊涂账”，河间市住建局牵头启动小区公共收益专项整治行动，推行拉网式全面摸排，推动物业服务企业主动报备公示。工作中，该市统一制定摸底申报标准模板，指导辖区各物业服务企业规范填报台账信息，对小区电梯广告、公共场地租赁、自动饮水机场地占用等各类公共收益项目开展全覆盖、无死角排查，为每个小区建立专属收益档案，实现“一区一档、动态管理”，从源头杜绝瞒报、漏报、暗箱操作等问题，确保公共收益全部归仓、规范管控。

同时，河间市坚持台账核查与实地核验双向发力，以靶向督导压实监管责任。工作人员严格对照企业申报台账，深入各个小区开展现场核查，逐条比对数据、逐项核验实情，严厉整治公共收益申报不实、违规占用公共资源等行为。专项整治期间，执法人员严查各类违规乱象，成功查处某开发企业擅自出租物业用房的违法行为，并依法立案处置，以零容忍的监管态度，筑牢小区公共收益安全防线，规范物业行业经营秩序。

为打破信息壁垒、提升监管质效，河间市建立多部门联动核查机制，构建全方位、立体化监管格局。主动对接联通、电信、铁塔公司等相关单位，搭建信息共享、数据互通平台，通过多维度数据交叉比对、精准核验，深挖公共收益管理漏洞。依托联动监管模式，成功核查出一起公共收益申报不实问题，涉及资金7000元，及时追回流失的业主共有资产，有效堵住监管盲区，切实防范公共资产流失。

截至目前，本次专项整治行动已累计规范梳理小区公共收益7.2万元，覆盖惠及全市2.4万户小区业主。通过系统化摸排、精细化核查、常态化联动，彻底扭转了小区公共收益管理混乱的局面，推动小区公共收益从“糊涂账”全面转变为“明白账”，进一步规范了物业服务管理行为，有效提升了基层社区治理精细化水平。