中国东方资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“我分公司”）拟处置以下资产，特发布此公告。

单位：元

借款人名称所在地币种本金利息（截至2024年9月20日）担保情况 当前资产状况

秦皇岛金海房地产秦皇岛人民币155,400,000.009,134,148.27抵押物：秦皇岛金海房地产开发有限公司名下“阿尔卡迪亚滨海度假酒店”自持部分，面积26931.65㎡；秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司名下位于北戴河新区春溪涧小区1号楼214-224号、301-306 维持经营

开发有限公司号等17处房产，面积合计753.62㎡；秦皇岛盛泽房地产开发有限公司名下位于北戴河新区香海湾国际生态度假城一杯澜B区20栋101号、16栋101号别墅，面积合计594.76㎡；保证人：荣盛房地产发

展股份有限公司

该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员、上述人员参与的非金融机构法人；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、管理层、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；（六）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（七）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。

有受让意向者请速与我分公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起5个工作日。

联系人：范先生、吴先生联系电话：0311-88612080、0311-88611079

邮件地址：fanpeixuan@coamc.com.cn

通讯地址：河北省石家庄市中山西路83号东方大厦20层邮编：050000

对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。

举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）

0311-88611863 (我分公司纪检部门)

监督管理部门:中华人民共和国财政部河北监管局 电话：0311-83010080

国家金融监督管理总局河北监管局 电话：0311-68098098

特别声明：本公告不构成一项要约。

本公告的有效期限为自发布之日起5个工作日。

中国东方资产管理股份有限公司河北省分公司

2024年12月17日