本报讯（通讯员张欢 贾俊美）“真没想到村里一度闲置的老宅院，如今能通过改建对外出租，一年下来能给家里增收好几千块钱！”前几天，廊坊市安次区葛渔城镇穆南村村民王清玉拿着刚刚与商户签订的租赁合同，高兴得合不拢嘴。

2020年以来，安次区将深化农村宅基地改革作为保障村民安居乐业和农村社会稳定的重要抓手，用好农村的“一亩三分地”，通过集体决策，对村街进行集中发展规划，盘活并利用农村闲置宅基地公开招租，提高农村闲置宅基地利用效率，增加农户财产性收入，带动村街集体经济收入增加，为乡村振兴打好“地”基。

“除了村民有收益，村街集体经济组织也有收益。”提起闲置住宅的盘活利用，葛渔城镇穆南村党支部书记胡振球也很开心。

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。如何将闲置宅基地盘活利用？近年来，通过宅基地使用权流转，将农村闲置房屋出租给经营主体来赚取租金是盘活宅基地最简单、最常见的方式。

穆南村是葛渔城镇规模较大的一个村庄，共有农户600户，随着城镇化进程加快和大量农民进城落户，村里多处老住宅长期处于闲置状态。2021年6月，安次区农业农村局与葛渔城镇多次沟通，确定将穆南村作为宅基地改革样板，通过宅基地使用权流转，让闲置的住宅活起来、动起来。

2021年9月，穆南村将村民闲置的住宅打包租给村街集体经济组织，与集体建设用地一并整体统筹规划，建成高品质村街综合集贸市场，房屋出租后，农户获得租金收益，村街集体经济组织获得租金、物业分成等收益。目前，市场一层底商已经正式开始运营，农户享受到了“房东经济”带来的收益。