近日，工商银行秦皇岛人民支行成功发放秦皇岛市首笔住建局资金监管条件下“带押过户”个人二手住房贷款54万元，获得市住建局、自规局、房地产商以及买卖双方客户的一致认可，为后续个人二手住房、房屋抵押类消费贷和经营贷款等“带押过户”业务流程改进进行新探索。

自秦皇岛市“带押过户”政策出台以来，该行第一时间培训传达《资金监管带押过户操作手册》，组织客户经理学习相关政策及风险把控细节和业务录入、放款、过户、分账、撤押等流程，不断细化与市有关部门的业务沟通，向房地产经销商推介“带押过户”二手房按揭贷款产品优势，为业务开展铺垫扎实基础。保证作业监督、贷款资金发放以及原贷款余额的归还，全力保障贷款的顺利发放。“带押过户”不仅可以防范抵押权悬空、削减操作流程、减少卖房人还款资金负担，还实现了登记、贷款、放款、还款无缝衔接，节约客户时间成本。下一步将向工业、商业等类型不动产拓展，实现不动产类型“带押过户”全覆盖。（秦莉）