雄安新区正深入推进“雄才计划”，着力创优引才举措、做优用才平台、培优人才环境。不久前，雄安商务服务中心公寓投入运营，为人才提供“拎包入住”的“回家”感受，打造他们在雄安奋斗的“第一站”。

雄安商务服务中心是雄安新区容东片区开发建设的先行项目，是首个承接北京非首都功能疏解的城市功能区，将为新区建设提供配套服务保障，成为未来城市建设的全新样板。

该项目配套的公寓是雄安新区首批投入运营的高标准、高规格公寓。项目委托华住集团旗下居住资产运营商城家进行运营管理，由10栋建筑组成，可向社会提供2503套房源，满足约3200人的居住需求。项目投入运营以来，为首批进驻参与雄安建设的大型企业员工、专家等人才提供了专业化、高标准的品质服务。

责任担当

助力人才安居，与城市共发展

雄安新区定位为国家级新区，是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。雄安商务服务中心位于新区容东片区核心位置。作为雄安新区首批亮相的大型商业综合体项目，在雄安新区“疏解北京非首都功能集中承载地”的首要定位下，雄安商务服务中心将以“高标准、高质量”为核心，通过办公、会展、商旅、居住、购物等场景服务为在雄安新区工作、生活的新人才创造便捷融洽的全新生活及工作空间。

近年来，随着中国华能、中国星网、中国矿产资源集团、中国中化等企业不断入驻雄安新区，疏解企业员工、新区建设者和本地居民的住房租赁需求旺盛多元且保持增势。

为落实“租购并举”的整体要求、履行“成就美好生活”的使命，雄安商务服务中心与城家携手打造商务服务中心项目公寓，满足了雄安新区高层次、多元化的高级管理人员长期租住需求，为雄安新区建设凝聚、汇聚更多创新创业人才，建设宜居宜业的幸福生活提供功能支撑。

专业输出

多种产品+服务组合运营，满足多样化人群美好租住需求

公寓服务对象主要为中长期派驻在雄安新区的产业办公精英和高层次人才，以及疏解企业的高级人才、普通白领及技术人员。公寓地上建筑面积约14.9万平方米，在整个项目东侧形成了以居住为主要功能的建筑群组团，涵盖服务式公寓、白领公寓、酒店式公寓等多种公寓产品。

服务式公寓，凸显居住品质，营建居家生活感。户型涵盖56㎡—251㎡的一室/二室/三室/四室的各种产品，以现代化的装饰风格与高层级的服务让租客既能感受到酒店的空间质感，又能感受到公寓的长居生活感，创建极富品质感的全方位体验。

白领公寓，强化便捷归属感。作为规划使用人数最多（约2000人）的产品类型，主力户型为44㎡的开间产品。强调快节奏与拎包入住，同时配套完整的商业服务功能，让年轻人住得更好，无后顾之忧，用最佳的状态服务新区建设发展。

酒店式公寓，强调个性体验感。致力于服务来新区短期或长期出差住宿的短租人群，主力户型为38㎡-50㎡的开间、一居室产品。酒店式公寓产品通过充满美学语言的空间设计与多功能奢华配置为城际穿梭的商旅客打造一个远行却专属的“家”。

探索实践

智能家居与服务，创造未来智慧生活

商务服务中心园区整体智能化系统架构充分利用城市级CIM平台、 IOT平台、视频一张网、块数据平台等基础设施及服务，支撑园区及建筑各种功能应用，实现新区数据融合创新应用，从而达到本地系统部署轻量化。智能园区系统根据运营逻辑进行优化，理清各业态运营界面，既考虑各业态独立运营，又兼顾园区统一管理。沉淀核心能力，解决系统庞大、重复、标准不一的问题，采用中台架构支持前台灵活扩展、沉淀核心管理能力，提升开发效率。

商务服务中心公寓内置无线对讲系统、公共广播系统、信息引导及发布系统、建筑能耗监管系统、一卡通式应用系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、访客对讲及智能家居系统等多种智能化系统。该系统充分体现了高效率、高感知、全维度的特点。

另外，公寓的智能家居系统也十分出彩，系统通过App能远程控制灯光、窗帘、空调等，还可以设置离家和回家等多种场景。通过App可实现对公寓业态租户的内灯光系统、电动窗帘控制系统、环境控制系统（空调、地暖、新风和空气质量）等，一部手机即可“掌控”全屋。