□记者 霍少轩 刘淼 孔维瀚

广东珠海与河北雄安，相距2100多公里，一座曾是我国改革开放敢闯敢干的“试验田”，一座是承载千秋大业的“未来之城”。融入雄安新区，像一块巨大的磁铁，吸引着各行各业的“逐梦者”，康洪便是其中一位。

2021年4月，作为中组部选派的挂职干部，时任珠海市政府副秘书长的康洪来到雄安新区。随后的600多个日夜里，在火热的项目工地、在繁重的抗疫一线、在容东安置房回迁现场……都留下了他的奋斗故事。

把居民的“小事”当大事办

“雄安新区设立后，心里像是埋下一颗种子，对这片土地心生向往，想着有机会一定到雄安新区走走看看。”康洪说，自参加工作以来，他亲历了广州大学城、珠海横琴新区全过程开发历程，现在能为雄安建设发展出份力，也是时代赋予自己职业成长和人生历练的机遇。

来到雄安新区后，康洪挂职雄安集团城市发展公司副总经理一职。初到雄安新区的他，被日新月异的“雄安节奏”深深震撼，“在这里每天都是新的，犹如在白纸上绘蓝图，既让人深感挑战，又让人倍感振奋和充满力量。”康洪说。

容东片区是雄安新区首个集中建成区。2021年6月，康洪牵头筹备容东片区首批次安置房交付，这是他到雄安新区后遇到的第一块“硬骨头”。“那时每天都要复盘细节，优化交付流程，倾听回迁居民意见建议，精心细致做好服务工作，最大限度提升群众回迁体验。”康洪说，他带领团队加班加点，顺利完成首批次22771套安置房交付，保障了4万名群众入住，一次成功交付率高达98%。

物业是社区服务业主的第一窗口，康洪带领公司物业管理板块，从最开始的两名员工，一步步壮大，从一个物业管理条线，成长为物业管理事业部，最终孵化出城市发展服务有限公司。

在康洪看来，把物业工作做好做优的秘诀在于“接地气”。他说：“一定要下沉到一线，倾听基层员工和群众的诉求，要清楚自己短板和挑战，认真总结行业经验，并结合实际进行适应性改进提升，不断提高服务质量。”

功夫不负有心人。康洪带领公司物业团队获得居民广泛认可，并于2021年获雄安集团十月攻坚优秀管理团队荣誉称号，并为后续的雄东片区和容西片区回迁交付积累了工作经验。

让招商项目引得进、留得住、发展好

居民回迁的同时，招商工作也在持续推进中。“在公寓业态上，我们采用邀请谈判的方式，引进了国内领先的公寓运营单位。既解决公司公寓运营人才不足等问题，同时让运营委托费用较业界平均水平降低了约50%。”康洪说。

截至2022年11月底，康洪带领商业运营中心团队累计完成容东、容西、雄东、商服中心商业招商590个品牌，累计开业400余家，出租底商、集中商业和公寓面积约18万平方米，合计回笼现金近2亿元。

目前，康洪和团队已研究编制了商服中心和华望城两大产业载体的产业发展定位和业态规划，梳理出非首都功能疏解承接清单和产业导入地图。同时，紧密衔接新区相关主管部门，配合编制了《支持新区楼宇经济加快发展的实施方案》等产业支持政策，为产业导入创造了较好条件。

“要让更多好项目引得进、留得住、发展好，必须优化营商环境。”康洪说。通过精准锁定产业导入目标、亲自上门逐项目沟通、请求领导出面协调动员等措施，商服中心现已总体完成50余家企业的落户谈判工作，合计约7万平方米，以金融、现代服务为主题的产业集聚氛围已初步形成。

“从2022年之初，我们就加紧完善华望城的宣传推介资料，迄今已累计储备产业客户20余家、商业客户10余家，蓄客面积超过6万平方米，为项目开业奠定了良好基础。”康洪又有了新目标。

一个人，两座城，梦想在千里之外的“未来之城”绽放，康洪与雄安的故事还在不断延续，他谱写着自己扎实的职业履历，也铸就着雄安妙不可言的美好未来。