受委托，我公司定于2022年12月13日10时00分利用www.thpm.net的“网上拍卖厅”系统公开拍卖中国农业发展银行河北省分行57套闲置房产，具体情况如下：

一、拍卖标的

标的一：石家庄市新华区钟南路12号30套房产（详见房产清单），总建筑面积1911.95㎡，起拍价人民币2238.08万元；

标的二：石家庄市新华区红军街37号27套房产（详见房产清单），总建筑面积1545.68㎡，起拍价人民币1601.82万元。

以上两个拍卖标的分别打包整体拍卖。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可申请竞买，竞买人可单独竞买，也可联合竞买；联合竞买的，需提交联合竞买协议，并指定联合竞买的共同代理人及代理权限；竞买人应当无不良信用记录、未被人民法院列入失信被执行人黑名单； 竞买人应当充分了解石家庄市房产限购政策，因竞买人身份限购或其他自身原因，导致拍卖成交后不能办理房产过户的，应当承担全部违约责任。

三、现场展示

意向人可以自行踏勘拍卖标的现场，也可以参与我公司组织的现场踏勘活动，拍卖标的以现场展示状况为准，我公司及委托人不承担瑕疵担保责任。

四、竞买报名

意向人可于2022年12月12日17时00分前（以到账时间为准）缴纳竞买保证金到我公司指定账户：标的一竞买保证金人民币220万元，标的二竞买保证金人民币160万元，并携带有效身份证照到石家庄市裕华区富强大街188号凯丰大厦1510室提交竞买申请文件、办理竞买登记手续。经审核，符合竞买条件，提交资料齐全的，可获得竞买资格，领取竞买资格确认书。

五、注意事项

1、买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内缴纳全部拍卖成交款到指定账户。拍卖成交款不包含办理房产过户手续所产生的土地出让金、契税、印花税、工本费等国家法律法规规定应当由买受人承担的税费（买卖双方税费依法各自承担）；房屋内杂物清理的费用由买受人自行承担；

2、水、电、暖、燃气、物业等费用以房产实际交付时点为界，各自承担，开通或接续基础设施如需缴纳费用由买受人另行承担；

3、本次拍卖成交后，签订《二手房买卖合同》及房产过户的截止时间为2023年2月19日，买受人逾期过户的，按拍卖成交金额支付每日万分之五的违约金；

4、凭房产过户证明以房产拍卖展示期间的现状交付房产，房产交付无争议的，无息退还竞买保证金。

六、预展时间：2022年11月15日至2022年12月12日

七、联系电话：张先生、18031108258

本公告在《河北经济日报》及中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同时刊发。

河北泰和拍卖有限公司

2022年11月15日