□通讯员 吴阳 张卫强 张玉全

建行河北省分行创新思路，综合施策，大力支持租购并举的住房建设，为燕赵百姓住有所居、安居乐业和全省经济社会健康发展贡献新金融力量。

疏浚活水

赋能租赁市场

“建行的贷款太及时了，否则，我们这个项目将面临延期交付的风险。”曹妃甸某置业公司负责人不无感慨地说。

中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区流动人口超10万，租赁房源异常紧张，而前来投资、经商和创业的人群对居住品质要求又较高。作为当地一家房屋租赁专业运营机构，曹妃甸某置业公司拟开发一批长租公寓，作为钢铁电力产业区的配套服务项目，但在建设中遇到资金缺口。建行唐山曹妃甸自贸区支行了解情况后，立即与市、省分行联动，为其量身定制了住房租赁项目贷款1.2亿元，解了企业燃眉之急。

近年来，城市新市民群体面临租房贵、租房难问题。如何整合资源，让“闲置”的房产“动起来”，为“百姓安居”发挥出更大的作用？建行河北省分行积极响应国家大力发展保障性租赁住房要求，协同雄安建信住房有限公司探索了天使公寓、学生公寓、工业园区等八种住房租赁模式，盘活社会闲置房产，增加租赁住房供给。截至目前，该行累计发放住房租赁贷款25.8亿元，帮助各地政府和企业筹集、改建租赁住房4万余套，有力支持了冬奥会张家口赛区、雄安新区和重点工业园区等租赁住房建设，唱响了“长租即长住，长住即安家”的新理念。

服务提质

为雄安建设加速

雄安新区已设立5周年。5年间，建行雄安分行以新金融理念全力支持容东片区回迁安置居民，创新安置房按揭贷款产品，在安置房交房首日就成功发放了同业首笔个人安置房贷款。

“这里文化活动站、养老驿站、学校、医院等设施齐全，5分钟生活圈内有幼儿园、小学、超市，终于结束漂泊的租房生涯了。”入住精装修的雄安新区容东回迁房后，赵先生心情无比激动。

原来，赵先生的妻子即将临产，想在孩子出生前办理完新房入住手续，心里十分焦急。在得知赵先生的实际困难后，建行雄安分行为客户开辟绿色通道，一边派专人驱车到保定，上门为其组织贷款材料；一边与省分行相关部门取得联系，终于赶在凌晨为赵先生顺利发放了贷款。

据悉，为让首批安置居民早日结束租房的日子，建行雄安分行创新“安置房存房+个贷”产品，依托住房租赁特有优势，收购居民闲置安置房的长期租赁权，并以稳定租金收入为质押，为新区征迁居民发放个人住房贷款，解决了群众购房款不足的难题，促进了安置房的顺利交付。目前，该行已投放个人安置房贷款1.7亿元，收储安置房4000余套，经统一装配提升后，批量出租给首批入驻的30余家央企和事业单位，向新区建设者提供了高品质住房。

“建行建立了一个住房租赁平台，把金融资本、社会资产、百姓诉求，以及政府对市场的供给需求、市场化的租房需求有机融合在一起，这个纽带做得好。” 雄安新区管委会的一位负责人说。

个贷圆梦

让“忧居”变“优居”

“感谢建行的住房贷款让我早日下决心定了房子，否则还不知在哪里租房住。”刚刚拿到新房钥匙的石家庄青年教师小刘兴奋地说。

作为最早开办个人住房按揭贷款的金融机构，建行河北省分行始终把支持百姓自住刚需和改善型住房需求作为房贷业务发展方向。20多年来，为像小刘这样的近百万家庭圆了安居梦。

该行成立住房贷款专业机构，实行专业化经营、集中式审批；整合前中后台培训资源，对房贷业务开展“订单式”培训，培训员工累计达5500人次，有效提升了个贷业务申报质量；强化科技运用和数字化经营，持续提升贷款审批质效，单笔业务实现随到随批，日清日结。

近年来，针对部分行业受新冠肺炎疫情影响较大，借款人收入下降等情况，该行及时出台延期还款、调整还款计划等措施，为暂时遇到困难的借款人减轻了压力。