“老房子改造后真的给我们带来了很大的方便，20多年的小区了，以前道路坑洼不平，墙面破旧，改造后小区环境焕然一新，现在住着心里特别敞亮。”家住井陉县府南街小区的王永毞高兴地说。

2020年以来，井陉县将老旧小区改造列入民生工程项目之一，投资1.3亿元左右，对列入改造计划的158栋老旧小区进行改造，大力解决群众关心关注的难点问题。

“点单式”改造，小区旧貌换新颜。老旧小区改造提升，是一项惠及群众范围最广、社会关注度极高的重要民生工程，井陉县成立了老旧小区整治专班，制定《井陉县老旧小区改造实施方案》，对老旧小区的“疑难杂症”进行“对症下药”。积极发动群众参与，改造前多方征集居民意见建议，“量体裁衣”“点单下菜”，把群众意见最大、现实问题最突出、最急需解决的问题作为必改内容，坚持群众的事由群众商量着办。统筹城市空间布局，按照地理位置相邻、居民属性相近、产业配套相关、文化脉络相连的原则，以完整社区的标准和“15分钟生活圈”的规模划定“片区”作为改造实施单元，让“几家人”变“一家人”，形成改造一个更新一片、联片成区、带动全县的城市更新局面。

同时，在改造中有机融入红色文化、历史文化等地方元素，再现井陉特色，让人们记住乡愁。

党建引领，“改”出满满幸福感。井陉县充分发挥党建示范引领作用，下沉组织力量、延伸组织触角，推动“党建+物业”“支部+小区”“党小组+楼栋”落地生根，探索出了一条提高老旧小区改造与管理的实效之路。目前，已建立8个物业党支部，党员发动率、参与率接近100%。

小区改造完成后，进行满意度调查，居民满意度达80%以上方可竣工验收。以物业党组织为核心，搭建民情议事厅、邻里会客厅、微信网厅等民情协商议事平台，组建100名志愿者队伍，居民自治向前迈进了一大步。改造后的小区实现红色物业管理，坚持建管并重，探索建立适合老旧小区特点的管理模式和长效管理机制，维护和巩固改造成果，打通了小区治理的“最后一公里”。目前，各参改小区通过强化后续管理，正快速形成党建引领、居民自治、物业管理三位一体的小区治理新格局，不断增强居民获得感和幸福感，真正让“老房子”收获“新幸福”。

（蔡建刚 宋桂平 赵烁）