日常生活中，为解决停车难问题，有的小区物业利用小区的地下人防工程作为地下停车场，收取车辆保管费或直接划为停车位出售。那么，人防车位的归属权和使用权到底归谁所有？目前存在的一些纠纷应如何化解？

长城新媒体记者视频连线省人大代表任志宏，听听他对解决这些矛盾纠纷有何见解。