廊坊市积极完善农村集体资金、资产、资源制度体系，促进全市农村集体“三资”管理工作制度化、规范化，出台《廊坊市农村集体“三资”管理制度（试行）》，全市3230个村集体经济组织全部制定并公开村集体经济组织章程、集体资产管理制度、集体财务制度。以“乡村旅居+康养+农业”融合发展为重点，探索发展周末经济、陪伴经济和流量经济，培育乡村康养别院、温泉旅居乡筑等5种特色民宿庭院，打造“廊坊雅居”示范样板。上线“廊坊雅居”微信小程序，专注于提供特色雅居民宿预订服务，目前已上架旗下项目18个

本报讯（通讯员李智博）近年来，廊坊市深入学习借鉴浙江“千万工程”经验，以对接京津、服务京津为指引，立足独特的区位、交通、产业优势，利用深厚的文化资源、浓郁的乡土人情、良好的基础设施，通过盘活农村闲置农房，集中打造“廊坊雅居”项目，助力乡村全面振兴。

全面夯实基础 科学规划引领

规范农村集体“三资”管理。廊坊市积极完善农村集体资金、资产、资源（以下简称“三资”）制度体系，促进全市农村集体“三资”管理工作制度化、规范化，出台《廊坊市农村集体“三资”管理制度（试行）》，目前，全市3230个村集体经济组织全部制定并公开村集体经济组织章程、集体资产管理制度、集体财务制度。同时，深入推进信息化监管平台建设，推动农村集体资金、资产、资源实现“云端管理、阳光运行”，构建“数据动态更新、流程全程留痕、监督全民参与”的立体化监管网络。

开展闲置农房数据采集。廊坊市严守宅基地政策底线，稳妥推进闲置农房盘活利用工作，对闲置农房开展抽样调查和重点区域基础数据采集，全面掌握闲置农房基础信息、周边风景、特色美食、网红打卡地、农特优品等信息，为打造特色民宿庭院提供数据支撑。

加强农业产业优势挖掘。廊坊市积极建设打造京津地区“菜篮子”“果盘子”，为乡村产业融合发展夯实基础。目前，全市环京周边蔬菜生产基地22家，“河北净菜”生产示范基地10家；全市共有农业品牌163个，其中国家级农产品区域公用品牌1个，省级农产品区域公用品牌9个、企业品牌13个，市级农产品区域公用品牌18个、企业品牌38个，其他农产品类品牌84个。

夯实乡村休闲旅游基础。廊坊市富有生态、田园、温泉、中医、民俗等优质资源，通过培育休闲农业经营主体，串联周边特色景点、乡村民宿、农事体验基地等休闲元素，打造休闲农业精品路线，精准对接北京市民短途度假及环首都乡村旅居康养需求，为特色民宿庭院“穿针引线”，吸引客源。目前，全市国家休闲农业与乡村旅游星级园区12个，河北省休闲农业与乡村旅游星级企业48个；中国美丽休闲乡村5个，河北省最美休闲乡村30个，河北省休闲农业精品园区7个；国家级、省级乡村旅游重点镇1个，国家级乡村旅游重点村1个，省级乡村旅游重点村15个。

强化试点带动 培树先进典型

加强土地价值激活。廊坊市探索使用农村空闲、废弃、低效利用的存量集体建设用地，优化集体资源资产配置，通过明确盘活方案、规范租赁合同、公开出租渠道等方式，促进闲置土地增收增效。例如，安次区东沽港镇马道口村积极争取上级资金在位于村南原线路板厂的原址上新建600平方米彩钢大棚对外公开出租。严格按照资产资源处置制度处置流程执行，充分保证了成员知情权。最终意向方以每年2.6万元价格与村街达成协议。盘活废弃集体用地既为村街增加了集体收益，同时也为村街人居环境整治提供了新方向。

加强“村企融合”发展路径探索。廊坊市聚焦激活沉淀资金、“沉睡”资产、闲置资源，坚持“清、理”两手抓，实施土地流转，调整产业结构，采用“村企联营”方式，依托本地种植合作社，大力推进土地流转，把村集体经济和项目发展、壮大企业、农民增收形成利益共同体，达到“壮大集体经济、发展传统产业、带动农户增收”三方共赢目的。如三河市杨庄镇中门辛村利用村西侧大约40亩集体建设用地进行招商引资，和水岸潮白文旅集团合作，打造水岸南塘艺术小镇。深入挖掘和整理中门辛村及周边的传统文化资源，推动书画艺术的创新与发展，拓宽村集体增收空间，村集体每年收入稳定在60万元以上。

加强品牌示范样板打造。廊坊市以“乡村旅居+康养+农业”融合发展为重点，探索发展周末经济、陪伴经济和流量经济，培育乡村康养别院、温泉旅居乡筑等5种特色民宿庭院，打造“廊坊雅居”示范样板。培树文化特色典型，发展集文化、休闲、观光、体验于一体的地方特色旅游，统筹推进硬设施建设和软服务提升，让游客居住在特色院落的同时参与项目体验。

提升品牌价值 促进产销对接

加大品牌宣传推广。今年6月，“廊坊雅居”亮相“乡约京津冀・田园新生活”京津冀休闲农业推介会，进一步强化与京津合作交流。利用新媒体平台、旅游展会、推介会等多种渠道，开展全方位宣传推广，深化品牌宣传。

加强消费服务模式深挖。通过品质提升、体验优化、技术赋能和模式创新，深挖服务消费内生价值。依托廊坊京津“菜篮子”产业基础，创新“可带走的田园生活”模式，支持游客参与果蔬种植和采摘，发挥电商平台作用，将游客自己种植的农产品、制作的特色美食邮寄给亲友，实现消费闭环。

拓宽销售途径。2024年9月上线“廊坊雅居”微信小程序，专注于提供特色雅居民宿预订服务，目前已上架旗下项目18个。将“廊坊雅居”微信小程序链接到幸福廊坊“永不落幕的廊洽会”板块，打开“幸福廊坊”APP，消费者即可线上便捷选择心仪房源。